广西百色以保促稳 推进房地产市场健康发展

百色市推行“验收即交证”——五洲半岛阳光项目业主交房即拿到房屋不动产证 。百色市住建局供图

　　“我们通过多种手段，实现以保促稳，在保交房的同时，促进市场止跌回稳。”百色市住房和城乡建设局房产科相关负责人表示，在多方共同努力下，2024年10月，百色市率先从全国50个保交房重点城市中出列，顺利完成年度既定目标任务。

　　截至2025年1月15日，全市共推送进入“白名单”项目27个，完成授信项目24个，授信金额10.65亿元；完成贷款投放项目22个，贷款投放7.28亿元。其中，保交房11个项目进入“白名单”，已获新增贷款1.8亿元。

　　该市创新“收购—配售”并行方式完成66套住房配售，发放全区首张配售型保障性住房不动产权证，在推进配售型保障性住房项目工作中，百色市创新“收配并联”模式，按照“划拨土地成本+建安成本+合理利润”的配售价格，简化收购环节，实现“快进快出”。

　　自2023年12月底以来，百色市推行“验收即交证”。截至目前共53个项目近200栋楼在短时间内完成了工程建设项目的验收、办证手续，在房产销售低迷的情况下，提振了群众购房信心，刺激房地产经济平稳发展，提高了企业交房履约能力，降低企业运营风险，对于“保交房保民生”意义重大。

　　为推动房地产市场持续止跌回稳，百色市用足用活利好政策。截至2025年1月15日，全市共获得自治区购买新建商品住宅补贴1350万元，目前审核通过580户，已发放412户412万元；持续执行促进房地产市场健康发展政策措施，发放购房和契税补贴1463万元，惠及1200余户购房者。

　　该市连续举办“好房子悦生活”春季、开学季、秋季和节庆等一系列购房节活动，指导项目推出“送物业费”“京东任选5万家电家装”等优惠政策，激发购房消费活力。加强对房地产企业服务力度，与房地产业协会同频共振，积极开展实地走访，深入调研，为企业排忧疏困。

　　百色市住房和城乡建设局相关负责人表示，近期将出台新一轮的《百色市推动房地产平稳健康发展若干措施（试行）》，该政策涉及金融、公积金、财税等政策支持，支持农村户口居民进城购房政策，支持购买商业公寓就地落户就近入学政策。（完）